Hypotheken

Hypotheken zijn wel de meest bekende vorm van leningen.
Een hypotheek is het bedrag dat u leent voor de aankoop van een onroerend goed (meestal een woonhuis), met dat onroerend goed als onderpand.

U leent het geld van een bank. Met dat geld koopt u het huis, dat daarmee uw eigendom wordt. Tegelijk is het huis onderpand: als u rente en aflossing niet betaalt kan de bank het huis verkopen om zo het geld proberen terug te krijgen.

Voordat een bank een hypotheek verstrekt, wordt gekeken naar twee zaken: inkomen ("kunt u rente en aflossing betalen") en de waarde van het huis.

Voordelen:
* De rente kan redelijk laag zijn vergeleken met bijvoorbeeld een persoonlijke lening.
* De rente van een hypotheek is aftrekbaar voor de belasting. Dat bespaart u veel geld: tussen de 32 en de 52% van de rentekosten (afhankelijk van uw inkomen)Gebruikt u het geld voor de aanschaf van een auto of boot, dan is de rente niet aftrekbaar.

Nadelen:
* Het gaat bij een hypotheek om grote bedragen en over een langere looptijd. Geldt dus niet voor korte termijn en bij lage bedragen.